住建部约谈广州合肥等五市，抵制炒房的好处是什么？

抑制炒房可以有效缓解居民买房压力，并且促进当地消费。这段时间由于部分城市房价又出现上涨，所以国家住建局紧急约谈了相关负责人，要求这些城市不能将房地产开发作为刺激经济的手段。有分析人士指出，虽然国家反复强调竖雀巧房住不炒，但事实上，很多城市依然将房地产作为自己的支柱性产业，地方政府的土地收入也占据财政收入的一半以上，这就导致当地房价一直降不下来。而且地方政府也不敢承受房价滑坡的风险，所以房价就始终下不去。

事实上，很早之前国家就指出了房地产的泡沫化风险，因为目前国内房地产市场的炒作意味浓厚，很多城市的楼盘空置率非常严重，因为没有房产税导致居民持有房产成本比较低，很多人宁愿空着房子，也不愿意出租和出售，这就导致楼市的泡沫越来越严重。

而政府抑制炒房一方面是为了避免楼市泡沫的破灭，另外一方面，也是为了促进消费。这跟国家倡导的内循环也是相符合的，房贷目前已经成为了居民消费最大的障碍，只有抑制房价上涨，减轻居民负担，才能更好的促进消费。

参考资料：

　　近期广州、合肥、东莞等城市落实主体责任，针对房地产市场升温问题出台了调控措施，对稳定市场起到了一定作用。对此，倪虹指出，要加强实施效果评估，及时完善相关政策，增强调控的针对岁滚性、实效性。城市政府要增强工作的积极性、主动性，紧盯新情况新问题，及时采取针对性措施，精准调控，坚决遏制投机炒房，引导好预期，确保房地产市场平稳运行。 

　　5个城市表示，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，认真落实城市主体责任，密切监测市场变化，对苗头性、倾余键向性问题果断出手，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。