大兴庞各庄别墅怎么样

大兴庞各庄别墅还不错。

庞各庄是一个历史悠久、人文荟萃的地方，有着丰富的自然和人文资源。随着城市化的发展，庞各庄的经济和社会面貌正在发生着巨大的变化。未来，庞各庄镇将会成为北京市郊区经济发展的重要区域之一。

例如京能丽墅由11栋叠拼建筑组成，位于亦庄新城低密墅区，地处亦庄、北京新机场和通州三大板块交汇处，是亦庄新城规划的一部分。坐拥六纵三横一轨多维路网，京沪高速、京台高速、S7城际铁路等交通动脉。

中海云筑位于中国环境优美城镇——北京市大兴区庞各庄，东侧紧邻京开高速、京开辅路，以京开高速为主脉络，六环路、新机场高速、机场联络线等快速路网为衔接，畅达京城的每一个角落。

周边永定河、永兴河双河景观，滨河森林公园、永兴河公园、众美公园、体育公园等五大公园分布，高尔夫球场步行可达，依托优质的自然环境，龙景湾、富力童话时光、天恒旭辉等众多别墅项目，已形成城南低密墅区，居住环境舒适度很高。

买别墅注意事项

1、“五证”不齐全

大多数别墅都是建在郊区，购买的时候一定要注意开发商的证件是否齐全，包括《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》、《国有土地使用权证》等，这些都是办理产权证的必备条件。不要因为办不到产权而产生很多麻烦。

2、警惕价格陷阱

别墅的面积跟住宅不一样，一般都包括了花园、泳池等配套设施，在购买的时候一定要询问清楚这些配套设施是否包含在内。有些开发商模棱两可，不跟消费者表述清楚，等别墅买下后才发现绿化、花园等配套设施要另外购买，超出自己的价格预算范围。

3、交房期限

别墅的交房时间要跟开发商确认清楚，还有询问清楚别墅交房时是否可以通电、通水、通气、通车等，以及别墅的配套设施是否交房的时间可以完工，一起投入使用。