户型不佳、采光不佳。1、中信悦海苑搭衡渗便宜的原因是户型不佳，拐角过多、朝向不好、出现户型问题，那么就容易造成空间的浪费、干湿不分、动静不分、房间利知脊用率低等问题房价也就便宜。2、采光不好也是中信悦海苑便宜的一个因素。同时，采光不佳不方便晾晒衣服拦腊。
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