2018广州房地产最新政策有哪些

今年三月中旬，广州住房和城乡建设委员会发布了一系列房地产新策，让房地产市场更加平稳健康的发展。那么广州房地产最新政策有哪些呢？政策下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！2018广州房地产最新政策有哪些：一、限购政策1、广州户籍居民限购2套房。2、广州户籍单身人士限购1套房。3、非广州户籍居民连续缴纳5年以上个税或社保的，限购1套房。4、增城、从化半限购(非广州户口限购1套房)。5、境外单位和个人购房按照当前政策执行。二、限售政策1、从3月17日以后，新住房要满2年才能卖。2、商业公寓不能卖给个人。三、限贷政策1、无房无贷的，首付最低为3成。2、无房有贷款记录的，商品房首付最低为4成，商业住房首付最低为7成。3、有房无贷款记录的，首付最低为段运5成。4、首套贷款未还清的，首付最低为7成。5、有房购买非普通商品房：首付最低7成。广州公积金新政有哪些：一、首付1、首套房首付3成。2、在广州无住房，有贷款记录，但贷款已还清的，首付4成，公积金贷款基准利率。3、在广州有1套房，且无贷款记录的，首付5成，公模燃宏积金贷款基准利率1.1倍。4、贷款未结清的首付7成，贷款利率按公积金基准利率1.1倍执行。二、契税1、首套房面积在90㎡以下的，按房屋总价的1%征收;面积在90㎡以上的，按1.5%征收。2、二套房以上的，按3%征收。三、增值税1、个人销售不满2年的房屋，按照5%的征收率，全额缴纳增值税。2、个人销售2年以上商业性住房的，以销售价减去购买价的旦册差额，按照5%的征收率。缴纳增值税。3、个人销售2年以上普通住房的，免征增值。文章总结：好了，关于广州房地产最新政策有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。