【公司购房需要则局答交什么税费】1.[契税]房款3%缴纳契税2.[印花税] 房款0.05%的印花税。3.[房产税] 房款0.84%（拿到房本后开始缴纳）4.[土地使用税]建筑面积*30元/年 高上限3000【转让所需缴纳税费】1.[增值税以及附加]差额5.6%2.[土地增值税]（30%-60%）差额*四级 率累进税率征收扣除项目指取得土地使用权所支付的金额3.[印花税]成交价0.05%4.[企业所得税]净利润25%按季度缴纳，年终汇算清缴（空壳公司不需要）【另一种交易形式-股权转让】股权转让的双方都要缴纳印花税（0.05%），对于股权转让所得，如果股东是自然人，则按20%税率（按差额）缴纳个人所得税，如果是法人股东，要按25%税率缴纳企业所得税。1. 购买股权的人A 要按照成交价缴纳印花税（0.05%）2. 出售股权的人B如果以大于其初始数额出售的，则其差额按“财产转让所得”依20%税率，缴纳个人所得税（如果是或等于其初始 数额出售的，则不需要缴纳所得税）依据：所得税法孙慧，印花税条例印花税是在签订转让合同之后，双方去企业驻地地方税务局缴腊橘纳，然后凭完税证去工商局办理股权变更手续。注意：所得税是针对差额征收，差额=合同价-原值 （合同价 要大于当地过户指导价就可以，所以可以提高买家首付的形式避税）
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