成都二手房买卖流程？

一、买卖双方在交易前协商后同意。二、卖方提供住宅的所有合法证明书，买方可支付一定的住宅预约金，买卖双方根据协商意见签订正规的合法买卖合同，合同中必须包括住宅位置、所有权状况和成交价格、住宅交付时间、住宅交付、所有权处理等具体事项，合同必须一式三份。三，然后向房地产交易管理部门提交申请，然后房地产管理部门会将申请和有关资料进行审查，对符合上市条件的房屋会给予批准过户的回复。四、房地产部门根据交易房屋产权和购买对象，根据交易部门设定的审查权进行阶段性审查报告，批准后，交易双方可办理立项手续。五，由买卖双方交纳各项税费。六、房地产交易管理部门变更后，买方可以收到房屋所有票的通知书，向发行部门收到新的票。七、如果买方有贷款，银行审查住房后，决定可以贷款的金额。收到住房票后，银行一次发放贷款。八、买方拿到新房子的所有票，支付所有房费，卖方结算房费后，二手房交易就可以结束了。