2013年契税新政策是什么?新房契税怎么算?

编者按：不少打算买房的网友开始关注房地产契税政策，那2013年的新契税是如何算的呢？我为您解答。

编者按：不少打算买房的网友开始关注房地产契税政策，那2013年的实时契税是如何算的呢？我为您解答。

首套房契税：以家庭为单位，面积在90平米以下的契税按1%征收，面积在90-144平米的契税按1.5%征收，144平方米以上的按3%征收。

二套房契税：购买的不是唯一住宅，不计面积大小契税按3%征收

注：契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。