发改委要求不得新建500米以上建筑，此举背后的原因是什么？

发改委要求不得新建500米以上建筑，此举背后的原因如下。

国家发改委发布了《“十四五”新型城镇化实施方案》，并在该方案中作出的规定，方案要求整治“贪大、媚洋、求怪”等施工混乱现象。对新建的超高层建筑进行严格控制，500米以上的建筑不能再建，250米以上的建筑也要严格控制。

从区域分布来看，深圳在200多米以上的高楼中位列第一，而香港有86座，上海有60座，重庆有52座，广州有48座，武汉有47座，沈阳有42座。

1、摩天大楼容易导致烂尾

因为摩天大楼施工周期长、资金投入大、设计难度大，导致部分开发商在建设超高层建筑时，资金链断裂，或者摩天大楼的建设周期过长，实际建造高度“腰斩”，甚至沦为烂尾楼、无人敢继续接盘的情况，从而造成了资源的极大浪费以及巨额资金的损升配宏失。

2、摩天大楼有火灾隐患 

在火灾中，摩天大楼也存在着很大的安全隐患。根据消防部门的数据，目前的消防喷枪只能达到八楼的高度，而在城市里，最高的消防车也只能在十五楼的高度。对于超过15层的高层建筑，现有的消防设施依然“鞭长莫及”。

高楼的火灾卖穗风险一直是消防部门最头疼的问题，更何况是那些摩天大楼。

3、摩天大楼经济效益低

由于摩天大楼的造价高昂，所以售价、租金、物业费等方面都要高于同级别的高楼大厦，与此同时，摩天大楼也存在销售难、招商难、运营难等问题，吵册从经济角度来看，摩天大楼并不是很划算。