当前位置:百问九>百科词库>房产证办理有没有时间限制!

房产证办理有没有时间限制!

2023-12-16 05:20:43 编辑:zane 浏览量:623

房产证办理没有时间限制。

房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:

1.商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;

2.商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

房产证办理有没有时间限制!

扩展资料

根据《城市房地产开发经营管理渗和陪条例》规定,由于开发商本身的原因,使得购房者在合同约定期限届满未能取得房屋权属证书的,除有棚腔特殊约定外,开发商应承担违约责任,购房者可以要求解除合同或索要赔偿。

如果合同中没有针对上述情况约定违约金的,可以按照已付购房款的总额,并参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

房产证(Premises Permit)丛蠢购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

参考资料来源:房产证_百度百科

版权声明:文章由 百问九 整理收集,来源于互联网或者用户投稿,如有侵权,请联系我们,我们会立即处理。如转载请保留本文链接:https://www.baiwen9.com/tips/329565.html
热门文章
二维码